Predsednik Srbije Aleksandar Vučić najavio je novi zakon o legalizaciji pod nazivom „Svoj na svome“, kojim će građani moći da legalizuju bespravne objekte po ceni od samo 100 evra ili maksimalno 1.000 evra za luksuzne nekretnine. Zakon će se odnositi na čak 4,8 miliona objekata širom Srbije koji se trenutno koriste bez upisa prava svojine ili upotrebne dozvole.
Prijava će se vršiti elektronski, bez papirologije i tehničkih uslova, a Agencija za prostorno planiranje će imati 60 dana da odluči o svakom zahtevu. Cilj je da se proces završi do kraja godine.
„Ti objekti ne mogu u hipoteku, ne mogu u prodaju, ne može se uzeti kredit. A i država gubi jer se ne plaća porez“, rekao je predsednik Srbije Aleksandar Vučić. Novi zakon će zato doneti dvostruku korist građanima olakšanje i sigurnost, a državi novu osnovicu za ubiranje poreza na imovinu.
Advokat Igor Dodić pojašnjava da je najveća promena to što će se prvo rešavati vlasništvo, a tek potom tehnička pitanja. Takođe, zakon sprečava duple prijave za isti objekat, čime se uvodi red u oblast u kojoj je do sada vladao haos.
Pogled redakcije portala Srpski ugao
Tržište nekretnina moglo bi da oseti značajne promene. Do sada, mnogi stanovi i kuće nisu mogli da budu u prometu jer nisu bili legalni. Sada, njihovim ulaskom na tržište, očekuje se rast ponude i pad cena. Prema procenama, kvadrat bi u narednim mesecima mogao pojeftiniti i do 10 odsto.
Za mnoge porodice, ovo je šansa da konačno ozakone dom u kojem žive decenijama. Za državu to je prilika da uredi sektor nepokretnosti i stabilno puni budžet.
Piše: Nina Stojanović
