Više od 7.000 mladih rešilo stambeno pitanje: Država proširila podršku za kupovinu prvog stana

Više od 7.000 mladih u Srbiji do sada je obezbedilo svoju prvu nekretninu kroz program subvencionisanih stambenih kredita. Država je početkom maja povećala garantnu šemu za dodatnih 300 miliona evra kako bi omogućila nastavak kupovine stanova i kuća pod povoljnijim uslovima. Program je namenjen građanima od 20 do 35 godina, a zasniva se na državnoj podršci i povoljnim kamatnim stopama.

Proširenjem garantne šeme ukupan iznos kredita obuhvaćenih državnim garancijama dostigao je 900 miliona evra. Predsednik Srbije Aleksandar Vučić ranije je pokrenuo ideju ovog programa, dok država finansijski podržava njegovu realizaciju nadoknađujući bankama deo troškova kako bi mladi mogli da dobiju kredite pod znatno povoljnijim uslovima.

Pravo učešća imaju svi mladi od 20 do 35 godina sa prebivalištem u Srbiji, bez obzira na to da li su zaposleni, nezaposleni, poljoprivrednici, samostalni umetnici ili preduzetnici. Maksimalan iznos kredita je 100.000 evra, dok učešće iznosi svega 1%. Tokom prvih šest godina država za svakog korisnika iz budžeta mesečno izdvaja po 124 evra. Kamata je u tom periodu fiksna i iznosi 3,5%, pri čemu korisnik plaća 1,5%, a moguć je i grejs period do 12 meseci.

Program se odnosi isključivo na kupovinu prve stambene nepokretnosti, uključujući stanove, kuće i montažne kuće. Nekretnina mora biti uknjižena i namenjena stanovanju, bez mogućnosti izdavanja ili prodaje tokom prvih šest godina. Rok otplate može trajati do 40 godina, uz uslov da kredit bude otplaćen pre navršene 70. godine života korisnika. Država bankama garantuje 40% iznosa svakog odobrenog kredita tokom prvih deset godina otplate.

Zainteresovani mladi od 20 do 35 godina mogu pokrenuti proceduru već danas tako što će se obratiti nekoj od banaka koje učestvuju u programu. Dovoljno je zakazati termin, podneti potrebnu dokumentaciju, nakon čega banka vrši procenu i odobrava kredit uz državnu garanciju.

Piše: Stefan Bogdanović