Izmene Zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima unaprediće postupak upisa objekata u Srbiji. Predlog je usledio 15. avgusta, posle šest meseci primene propisa „Svoj na svome“, kako bi građani brže i jednostavnije ostvarili vlasnička prava, izjavio je direktor Agencije za prostorno planiranje i urbanizam Srbije Đorđe Milić.
Za 28 nedelja očekuje se upis 320.000 objekata u Republički geodetski zavod, koliko je ukupno evidentirano tokom prethodnih 28 godina. Agencija je do sada primila više od 2,6 miliona zahteva, a portal će biti dostupan do 24. oktobra. Prijave mogu da podnesu i građani koji uz odgovarajuće obrazloženje nisu uspeli da poštuju prvobitni rok od 60 dana.
Predložena rešenja pojednostavljuju izradu elaborata geodetskih radova i omogućavaju upis posebnih delova objekata na osnovu skice. Njih će, uz geodetske inženjere, moći da izrađuju arhitekte i diplomirani građevinski inženjeri, što će doprineti bržoj obradi predmeta. Građani treba da sačekaju obaveštenje Agencije, a zatim da potrebnu dokumentaciju digitalno dodaju postojećem zahtevu.
Potvrde za upis biće prosleđivane nakon evidentiranja uplate naknade, čime se postupak dodatno pojednostavljuje. Za porodične objekte veće od 400 kvadratnih metara naknada za prvih 400 kvadrata iznosiće od 100 do 1.000 evra, a za preostalu površinu plaćaće se puni doprinos za uređivanje građevinskog zemljišta.
Konstruktivno završeni objekti moći će da budu dovršeni prema članu 145 Zakona o planiranju i izgradnji. Objekti namenjeni javnom korišćenju moraće da pribave posebne dozvole iz oblasti protivpožarne zaštite i zaštite životne sredine.
Upisom u katastar vlasnici dobijaju punu pravnu sigurnost i mogućnost da nepokretnost prodaju, prenesu ili stave pod hipotekom. Digitalni postupak trajno će rešiti problem neupisanih objekata u Srbiji, a dosadašnji rezultati dobili su pozitivne ocene predstavnika Ujedinjenih nacija.
Piše: Stefan Bogdanović
Zabranjeno je preuzimanje, kopiranje ili prenošenje teksta, dela teksta ili fotografija sa sajta srpskiugao.rs bez izričitog navođenja izvora i aktivnog linka ka originalnom tekstu na našem sajtu.
Svako kršenje ovog pravila biće smatrano povredom autorskih prava i biće prijavljeno u skladu sa zakonom.
