Koliko se nova mera države isplati i šta nam subvencionisani krediti ustvari donose
Gledajući bankarske ponude i primere kredita sa procentima i ciframa, običnom čoveku teško je da vidi smisao. Za stan od 100.000 evra ukupno treba vratiti oko 189.000 evra na maksimalnih 40 godina. Za nekoga ko nije ekonomista, računica deluje zastrašujuće. Ipak, matematika i te kako postoji, i krediti za mlade koje država danas nudi spadaju među najpovoljnije kreditne ponude u Evropi.
Da bi se prednosti razumele, potrebno je sagledati širu sliku. Ovaj kredit nije samo trošak, to je investicija u budućnost i pasivnu zaradu. Novac koji uplaćujete za rate ne odlazi u nepovrat kao zakup, već postaje vlasništvo nad nekretninom čija vrednost vremenom raste.
Praktično, za stan od 100.000 evra koji uzmete na maksimalnih 40 godina, mesečna rata prvih šest godina iznosi oko 282,36 evra, dok država pokriva većinu kamate. Nakon tog perioda, rata može porasti na 402 evra, zavisno od kretanja kamatnih stopa. Tokom 40 godina otplate ukupno se vrati oko 189.300 evra. Ako se kredit uzme na kraći rok plaća se i manja kamata i ukupno manja svota novca.
Uz minimalno učešće od 1%, kredit za mlade omogućava da praktično svaka rata bude ulaganje u buduću vrednost stana.
Ako se vratimo unazad, videćemo kako je rastao trend poskupljenja nekretnina. Stan kupljen pre 40 godina danas vredi petostruko više, a stan kupljen pre pet godina vredi duplo više. Uzimajući u obzir samo stepen inflacije, jasno je da kupovina stanova putem kredita za mlade nije samo najbolja kreditna opcija i dobra investicija, već i pametan način za pasivnu zaradu.
Dugoročno gledano, stan koji danas kupite za 100.000 evra za 40 godina gotovo sigurno će vredeti više od 200.000 evra. To znači da mesečno plaćeni novac za stan u kome živite ne odlazi u nepovrat, već predstavlja pasivnu zaradu i finansijsku sigurnost.
Pogled redakcije portala Srpski ugao
Kredit za mlade pokazuje da država mladima ne pruža samo simboličnu pomoć, već konkretnu podršku koja menja život. Ovaj program omogućava stambeno osamostaljivanje, sigurnost doma i dugoročno ulaganje u sopstvenu budućnost – poruka da mladi u Srbiji imaju čvrst oslonac u svojoj zemlji.
